Domático22 es una empresa dedicada al alquiler de habitaciones en la Comunidad de Madrid, con el objetivo de ofrecer el mejor servicio de vivienda temporal para las personas que necesitan residir en la ciudad por durante un tiempo determinado a causa de diversos motivos, como pueden ser el trabajo, los estudios o una actividad de ocio.
Al tratarse de un modelo basado en el alquiler por habitaciones, la actividad de Domático22 no está sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), sino por las disposiciones detalladas en el Código Civil.

Situación que conlleva una serie de consideraciones, que deben aceptarse a la hora de alquilar cualquiera de nuestras habitaciones.

- El tiempo de estancia mínima será de 1 mes y 1 día.
- El tiempo de estancia máximo será de 11 meses.

De tal manera que, al considerarse de carácter temporal, esta habitación nunca podrá ser considerada como morada habitual del inquilino.

Requisitos para alojarte en nuestras habitaciones.

A la hora de alojarte en una de las habitaciones de Domático 22, es imprescindible cumplir con estos tres requisitos.

● Requisito 1 - Mes de fianza.
La cantidad en depósito será abonada por el inquilino en el momento de reserva de habitación, siendo la cuantía siempre equivalente a una mensualidad, que deberá ingresarse en la cuenta bancaria designada.
Para asegurar la reserva de la habitación, la transferencia debe ser inmediata. De lo contrario, la habitación seguirá en el mercado. Esto es así porque las reservas se hacen efectivas en el momento en el que el ingreso entra en cuenta, no siendo justificación de la misma el recibo bancario que se emite al momento de realizar la transferencia.
Además, una vez realizado el abono, este no será reembolsable en ningún caso.

● Requisito 2 - Mes en curso. Se trata de una cantidad correspondiente a una mensualidad, que deberá abonarse en la fecha indicada, según el contrato.
En el caso de que el contrato se realice el día 1 del mes se abonara la mensualidad completa, de entrar en días posteriores se abonarán los días proporcionales correspondientes a ese mes.
La cantidad de la mensualidad contiene 50€ para los gastos relativos al (agua,luz,gas,wiif y limpieza) que serán distribuidos entre todos las habitaciones a partes iguales. En caso de exceder dichos gastos, se repartirán de manera equitativa entre todas las habitaciones.

● Requisito 3 - Gastos de gestión administrativa. Se trata de una cantidad en concepto de los gastos asociados a redactar el contrato, el asesoramiento pertinente, la realización de visitas y la entrega de llave.
* Dichos gastos administrativos no contemplan la atención por parte de la empresa durante el tiempo de duración del contrato siendo estos solamente para el inicio de la relación contractual.
Las cuestiones ajenas durante la vigencia del contrato no están contempladas en los gastos administrativos, por lo que no podrán ser achacables en ningún momento.

Información adicional de relevancia.

● Extra 1 - Traslado de habitaciones.
Los traslados entre habitaciones tendrán un coste administrativo equivalente a una mensualidad de la habitación de destino.
Dicho pago deberá abonarse con antelación al traslado, para formalizar en tiempo y forma el contrato de cambio de habitación.

● Extra 2 - Suplemento para parejas.
Algunas habitaciones cuentan con un suplemento para parejas que deberá consultarse en cada caso concreto.

● Extra 3 - Prohibida la entrada a:
Menores de edad.
Animales de compañía.
Personas que fumen en la vivienda.